Randestraat 30

Omschrijving

Prachtig energiezuinig herenhuis aan de Randestraat 30 te Zwolle!

Deze schitterende vrijstaande woning kunt u direct betreden. Het moderne, bijzonder lichte energiezuinige woonhuis (A+++) is hoogwaardig afgewerkt en zeer smaakvol ingericht met onder andere een carport, prachtige vide, industriële deuren, luxe vloerafwerking, gietvloer, greeploze open keuken met eiland/bar en twee stijlvolle badkamers, waarvan een met tweepersoons whirlpool. Aan leef-, berg- en buitenruimte geen gebrek: u heeft de beschikking over een royale woonkamer met uitbouw, grote hobbyruimte, bijkeuken, vier ruime slaapkamers (waarvan een met inloopkast), een opbergzolder, schotbergruimte, diverse inbouwkasten en een grote tuin aan het water met pergola en ruime externe berging. Door de 20 zonnepanelen en warmtepomp is het huis ook nog eens bijzonder energiezuinig! (A+++)

De woning is gelegen in het mooie Stadshagen: een jonge, ruim opgezette nieuwbouwbuurt aan de rand van Zwolle. U bent zo in de natuur, maar heeft ook vele voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen, bushaltes, sportfaciliteiten, gezondheidszorg en Winkelcentrum Stadshagen dat prachtig wordt omsloten door het waterrijke Twistvlietpark. Het gezellige centrum en Centraal Station van Zwolle bevinden zich op ca. 15 minuten fietsafstand. Snelweg A28 is gelegen op ca. 5 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning in de hal die beschikt over een schitterende vide reikend tot aan de 2e verdieping, waardoor u er geniet van veel licht en ruimte. De hal is mooi modern ingericht met een inloopmat, eikenhouten vloer, raam, meterkast, inbouwkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Middels twee prachtige industriële deuren bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde bijzonder ruim. Door de zeven raampartijen (aan vier zijden) straalt heerlijk veel buitenlicht naar binnen. Aan de achterzijde bevinden zich twee dubbele openslaande tuindeuren. De living is hoogwaardig afgewerkt met een glad plafond met inbouwspots, luxe vloer, fraaie inbouwtelevisie en ruime inbouwkast. U heeft de beschikking over een schitterende open keuken met groot eiland met bar die plek biedt voor drie barkrukken. De moderne, greeploze keuken is van vele gemakken voorzien: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, brede kookplaat en RVS afzuigkap. De keuken staat in contact met de bijkeuken en hobbyruimte.In de volledig betegelde bijkeuken bevinden zich de warmtepomp, wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de oprit/carport.Het huis heeft een grote hobbyruimte voorzien van drie ramen, dubbele openslaande tuindeuren, een prachtige gietvloer en wastafel. De ruimte kan voor allerlei doeleinden worden gebruikt, kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkkamer, speelkamer, atelier, werkplaats of combinatie daarvan.

1e verdieping:
Middels een hoogwaardige houten trap, voorzien van trapleuning met verlichting, bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier kijkt u via de vide prachtig uit op de beide trapopgangen en hal beneden. De overloop staat in verbinding met drie slaapkamers en een badkamer.De drie slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht, voorzien van meerdere grote raampartijen, een mooie vloer en inbouwspots. Een van de slaapkamers heeft een inloopkast die u bereikt middels een fraaie schuifdeur. Deze slaapkamer heeft ook een en suite badkamer.Beide badkamers zijn mooi modern ingericht. De badkamer die grenst aan de overloop is voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. In de ruime en suite badkamer heeft u de beschikking over een tweepersoons hoekwhirlpool, inloop regendouche, stijlvol dubbel wastafelmeubel, twee spiegels met verlichting, badkamerkast, zwevend toilet en breed raam.

2e verdieping/zolder:
Op de 2e verdieping bevindt zich een sfeervolle open ruimte die u qua oppervlakte en hoogte prima in kunt richten als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een puntplafond, twee ramen, veel schotbergruimte en de cv-installatie. U kijkt vanaf de balustrade (via de vide) schitterend uit op de benedenverdiepingen.

Vliering:
De woning heeft een ruime opbergvliering van 24 m² die u bereikt middels een vlizotrap vanaf de 2e verdieping.

Buiten:
Het huis beschikt over een moderne, onderhoudsvrije tuin rondom. Rechts bevindt zich de oprit met daarboven de carport van 19 m². Links ligt een tegelpad richting de achtertuin.De brede, diepe achtertuin is voorzien van een groot terras aan huis. Boven dit terras bevindt zich een fraaie houten pergola, die u kunt voorzien van een schaduwdoek. Achter het terras ligt een groot gazon dat schuin afloopt richting een vlonderterras grenzend aan het water. In de tuin bevindt zich een ruime externe berging van ca. 10 m².

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 240 m²
• Externe bergruimte: 10 m²
• Inhoud: 888 m³
• Bouwjaar: 2019
• Energielabel A+++
• Moderne, zeer energiezuinige vrijstaande villa met uitbouw
• In jonge, ruim opgezette nieuwbouwwijk
• Aan rand van de stad
• Bijzonder veel lichtinval
• Hoogwaardig afgewerkt met visgraatvloer, gietvloer, industriële deuren, moderne trap
• 20 zonnepanelen op het dak
• Warmtepomp, boiler en airco
• Voorzieningen extra badkamer 2e verdieping (voorbereiding)
• Oprit met carport: 19 m² (rechts naast de woning)
• Grote achtertuin aan het water met pergola en ruime externe berging
• Schitterende vide aan voorzijde (in hal/overloop)
• Royale woonkamer met 2x dubbele openslaande tuindeuren
• Moderne open keuken met eiland/bar
• Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
• Grote hobbyruimte met dubbele openslaande tuindeuren
• 4 ruime, lichte slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast
• 2 moderne badkamers, waarvan 1 en suite met tweepersoons whirlpool
• Opbergzolder: 24 m²
• Diverse inbouwkasten in hal en woonkamer
• Schotbergruimte

Overdracht Status Verkocht Prijs € 849.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.226,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 531 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 969 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 06-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (1000 bij 400) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 7958 Oppervlakte 531 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties