Tesselschadestraat 45

Omschrijving

** Sfeervol Herenhuis in geliefde wijk De Wipstrik **

BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP VRIJDAG 15 MAART!

Op zoek naar een klassiek jaren 30 huis in de Wipstrik? Wij hebben uw nieuwe woonhuis in de verkoop! Het ruime woonhuis beschikt over een doorzon woonkamer voorzien van glas in lood raampjes aan de achterzijde en heeft maar liefst 5 slaapkamers!

De achtertuin beschikt over een stenen schuur en een achterom. Het woonhuis is gelegen in de geliefde wijk De Wipstrik, deze wijk heeft een prettig woonklimaat, is breed opgezet en heeft veel groenvoorzieningen. De historische binnenstad van Zwolle, winkels, scholen en het openluchtzwembad, bevinden zich op loopafstand. De rondweg van Zwolle en het mooie buitengebied voor de natuurliefhebbers zijn snel bereikbaar.

Indeling:
begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, kelder en de trapopgang naar boven. Een prettige "Doorzon" woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin en in de schouw een geplaatste elektrische sierkachel. Open keuken in een lichte kleurstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Drie slaapkamers waarvan de twee grootsten uitgerust zijn met een eigen wastafel. Die aan achterzijde biedt ook toegang tot het balkon. De gemoderniseerde badkamer is afgewerkt in neutrale tinten en voorzien van douchehoek met glazenwand, wastafel met meubel en spiegel, 2de toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Ruime voorzolder waar de witgoedaansluitingen ook te vinden zijn net als de CV - Installatie (Intergas HR ketel). Ook zijn op deze verdieping nog twee extra slaapkamers gecreëerd. Boven de twee slaapkamers is nog voldoende bergruimte om bijvoorbeeld uw koffers te stallen, wat wel zo fijn is.
Algemeen:

- Gelegen op een geliefde plek;
- Energielabel C;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Fraaie karakteristieke elementen zoals glas in lood raampjes;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.940,68 Aanvaarding Per 31-05-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 28 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 4025 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties