Hondsdrafweg 13

Omschrijving

Royale tussenwoning met voor- en achtertuin op een geliefde plek in Westenholte.

DE BEZICHTIGINGEN ZULLEN WORDEN INGEPLAND OP DONDERDAG 11 APRIL.

Op een fraaie locatie in de wijk Westenholte staat deze royale tussenwoning met houten berging en een voor- en achtertuin met achterom. Het woonhuis is gelegen op een kavel van 144m². Deze woning uit 1979 is ruim en licht te noemen. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met de open keuken. Ook is er een bijkeuken aanwezig. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en de badkamer.
De populaire wijk Westenholte ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Denk hierbij aan basisscholen, sportvoorzieningen een buurt-winkelcentrum met een supermarkt en een bloemist. Bovendien heeft deze gezellige wijk een groen karakter met vele groenvoorzieningen en speelpleintjes. Daarnaast liggen op zo’n circa 15 fietsminuten de historische binnenstad van Zwolle en het NS station.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je in de verwarmde bijkeuken waar ook een handige bergkast te vinden is. Vanuit hier kunt u de open keuken betreden die voorzien van alle gemakken. De L- vormige woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer en een heerlijke sfeervolle gaskachel (Faber). De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. Door de grote raampartijen in zowel de voor- en achtergevel beschikt de woonkamer over een optimale lichtinval wat wel zo prettig is.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een airco en is op te delen in twee slaapkamers mocht u dat willen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel met meubel en spiegel, 2de toilet, handdoekradiator, verwarmde vloer en een raam die u open kunt zetten om te luchten wat wel zo fijn is.

Tweede verdieping/zolder:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder waar de CV en de witgoedaansluitingen ook te vinden zijn. De aanwezige slaapkamer beschikt over een dakraam en heeft een prettig formaat.

Tuin: De achtertuin is speels aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting.

Algemeen:
- Sfeervolle woning gelegen in de populaire wijk ‘Westenholte’;
- Prachtige ligging aan speelweide;
- 3 slaapkamers (uit te breiden tot 4);
- Woonoppervlakte van 118m²;
- Sfeerhaard;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 391.995,- kosten koper Prijs per m² € 3.321,99 Aanvaarding Per 03-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.2 m bij 6.11 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie R Perceelnummer 357 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties