Tjaskerstraat 35

Omschrijving

Dit fraaie uitgebouwde HERENHUIS met kantoorfunctie heeft alles wat u zoekt in een ruime en fijne gezinswoning!

BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DONDERDAG 3 OKTOBER!!

Deze fraaie woning uit 2005 met een gebruiksoppervlak van maat liefst 179 m2 heeft veel te bieden. U vindt naast de tuingerichte living een heerlijke woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en een extra werkkamer/kantoor op de begane grond. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over een groenvoorziening en is er een ruim overschot aan parkeergelegenheid. Het geheel is duurzaam gebouwd in 2004/2005 en bij de bouw voorzien van een zonneboiler. Later zijn er ook nog 12 zonnepanelen geplaatst wat het geheel energie zuinig en duurzaam maakt. Aan de voorzijde is er uitgebouwd met als resultaat een fraaie werkruimte. Werken en wonen kan hierdoor uitstekend gecombineerd worden. De tuin heeft een ideale zon ligging waar u tot in de avonduren kunt genieten van de laatste zonnestralen. Het geheel is onderhoudsarm aangelegd met meerdere terrassen, borders en een houten berging.

De woning bevindt zich op korte afstand van het Rietpark en het complete winkelcentrum. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. De binnenstad of het treinstation van Zwolle bereikt u binnen 10 autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte v.v. een hangcloset en fonteintje. Ook is er een handige trapkast aanwezig met daarin een waterontharder. Vanuit de hal kunt u de ruim bemeten werkkamer betreden die ook dienst zou kunnen doen als speelkamer voor kinderen. Hoe fijn is dat? U heeft hier overigens nog de mogelijkheid om een eigen "extra" entree te creëren, mocht u dat willen. De L- vormige keuken met eiland en natuurstenenblad, vindt u net als de werkruimte aan de voorzijde van de woning en is van het type woonkeuken. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van alle gemakken, namelijk: 4- pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2021) afzuigkap en een combi- oven. De woonkamer met sfeerhaard, die net als de keuken voorzien is van een prachtige tegelvloer van travertin met vloerverwarming, is tuingericht en biedt middels een schuifpui toegang tot de ruime, fraai aangelegde achtertuin.

We gaan verder naar de verdieping…

1e Verdieping:
Op deze verdieping bereikt u middels de ruime overloop de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog als extra een eigen wastafel. De badkamer is ruim bemeten, tot boven betegeld en voorzien van: een ligbad met jet stream en bubbel functie, inloop douche, wastafel met meubel en spiegel, 2de toilet een handdoekradiator en een raam die je open kunt zetten om te luchten, wat wel zo prettig is.

Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping…

2e Verdieping:
Op de voorzolder vindt u netjes weggewerkt in een brede kast de CV- installatie, de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Via een enkele deur heeft u toegang tot het heerlijke dakterras op het zuiden. Het terras is uitzonderlijk ruim en biedt veel privacy. De aanwezige 4de slaapkamer loopt over de volle lengte van de woning is daarmee riant te noemen. Boven deze kamer is via een vlizotrap een prettige bergzolder te bereiken.

Tuin:
De zonnige tuin aan de achterzijde is ruim te noemen. Heeft een achterom en handige houten berging waar u ook uw fietsen en tuingereedschap kunt stallen.

Algemeen:
- Bouwjaar 2004/2005
- Perceeloppervlakte 242m2;
- Gebruiksoppervlak wonen 179m2;
- Energielabel A+;
- Kindvriendelijke buurt;
- Zonnepanelen 12 en een zonneboiler;
- Kantoor mogelijkheid;

Kortom zoekt u een ruime, energiezuinige woning in de kindvriendelijke buurt Stadshagen.....? Kom dan gauw de woning bekijken!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.491,62 Aanvaarding Per 02-06-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 591 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 06-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.31 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 3877 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties