Schildwachtstraat 48

Omschrijving

Ruim én sfeervol wonen in dit prachtige moderne herenhuis met veel leefruimte en parkeren op eigen terrein!

BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP WOENSDAG 6 NOVEMBER!

Dit royale woonhuis is gelegen voorin de wijk Stadshagen. Er is een moderne open keuken aanwezig die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, er zijn drie mooie grote slaapkamers met een moderne complete badkamer op de eerste verdieping en er is een verrassend ruime tweede verdieping voorzien van nog eens twee slaapkamers, een berging én een dakterras.

De tuin is ruim en speels aangelegd en voorzien van een fijn terras. De ligging op het westen is ideaal en de tuin is voorzien van een praktische schuur en een achterom. Al met al een perfect woonhuis op een goede locatie! Ben jij op zoek naar een woning met sfeer, ruimte, liefst met een parkeerplaats op eigen terrein? En een tuin op het ideale en zonnige westen? Dan moet je zeker binnen komen kijken!


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en praktische trapkast, modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je binnen in de verrassende leefruimte, de tuingerichte woonkamer is ruim en en voorzien van een pvc vloer met daaronder vloerverwarming. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is eigentijds en er is voldoende plek om lekker te tafelen aan een grote eethoek met stoelen. De open keuken is verder voorzien van alle gemakken, namelijk: 5-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie mooie slaapkamers, waarvan die aan de achterzijde allen voorzien zijn van rolluiken. De slaapkamers zijn ruim en licht te noemen. De badkamer is prettig ingedeeld met een douchehoek, ligbad, toilet, handdoekradiator, en een wastafel met een spiegel erboven. Er is een raam en de badkamer is uitgevoerd in wit met zwart.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping; Hier vind je nog eens twee slaapkamers waarvan de grootste tevens is voorzien van een rolluik. Op de overloop is naast de CV- installatie en mechanische ventilatie een "washoek "te vinden, met de wasmachine en droger opstelling. Ook is er nog extra bergruimte gecreëerd. Het heerlijke dakterras is ruim, biedt privacy en een mooi uitzicht met een ochtendzonnetje…

Tuin:
De heerlijke tuin met achterom, is gelegen op het zonnige westen! Er is een ruim terras aangelegd in het verlengde van de woonkamer. Er is een "vergrote" houten schuur aanwezig met ruimte voor fietsen, speelgoed of tuinspullen. In deze tuin kunt u vanaf de middag tot in de late uurtjes genieten van de zon. Een fijne plek om vanuit het werk even niks te doen en te genieten…

Ligging:
Deze woning is heerlijk rustig gelegen en zeer kindvriendelijk met speeltuinen in de straat en in de buurt. De ligging dichtbij de brug, voorin de wijk, maakt deze woning snel en makkelijk bereikbaar. De binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Het winkelcentrum, sportvoorzieningen, het Zwarte Water, groenvoorzieningen, parkjes, alles vindt u in de buurt. Parkeren kunt u op eigen terrein maar er zijn ook voldoende parkeerplaatsen in de straat. Ideaal wonen met veel groen in de omgeving. Voor gezinnen met kinderen helemaal perfect!

Kenmerken:

* Kindvriendelijke buurt;
* Eigen parkeerplaats;
* 5 slaapkamers;
* Deels kunststof kozijnen;
* Waterontharder;
* Zonnige tuin;
* 13 zonnepanelen;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.375,94 Aanvaarding Per 01-05-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.65 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 618 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties