Klaproosweg 20

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen, goed onderhouden hoekwoning met erker en garage, op een ruim perceel (250 m2) in de wijk Westenholte.

BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP WOENSDAG 30 OKTOBER!

Het huis beschikt over een voortuin, eigen oprit, achtertuin op het zuidwesten met garage/schuur, overkapping en tuinhuisje. Naast het huis ligt een groenstrook met mooie bomen wat een ruimtelijk en vrij gevoel geeft. Je wandelt binnen vijf minuten naar het wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen of het mooie buitengebied de 'Vreugderijkerwaard' . Ook vind je in de wijk verschillende basisscholen en sportfaciliteiten. Voor een uitgebreider aanbod van deze voorzieningen kun je ook in de naastgelegen wijk Stadshagen terecht en op de fiets ben je binnen een kwartier in de gezellige binnenstad van Zwolle.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, kelderkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De doorzon woonkamer met erker aan voorzijde is voorzien van een sfeerhaard en een frans eiken vloer. De woonkamer is door de hoeveelheid ramen licht te noemen. De keuken die aan de achterzijde van de woning ligt is voorzien van: magnetron, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een afzuigkap. Via openslaande deuren kunt u de fraaie achtertuin betreden.

1ste verdieping:
Drie slaapkamers, waarvan de master een eigen inbouwkast en een balkon heeft. De badkamer is netjes en bestaat uit: ligbad (whirlpool), 2de toilet, douche, wastafel met spiegel erboven, elektrische handdoekradiator en een kolomkastje. Ook is er een raam aanwezig dat u open kunt zetten om te luchten, wat wel zo fijn is.

2de verdieping:
Bergzolder waar de cv- installatie (Intergas uit 2023) ook gesitueerd is.

De tuin rondom is heerlijk ruim en groen. U vindt er verder nog een garage en een mooi overkapping waar het heerlijk vertoeven is.

Kenmerken:

* Kindvriendelijke buurt;
* Serre voor;
* Verkeersluwe straat;
* Garage;
* Overkapping;
* Zonnewering aan de gevel achter;

Overdracht Status Onder bod Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.887,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie R Perceelnummer 306 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties